重建建築過橋貸款
最高$3,000,000，實現您的夢想計劃！
• 支持拆舊建新項目
• 按工程進度放款
• 提升資產增值空間
立即申請
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靈活額度
無提前還款罰金
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還款期限
6-18個月自由選擇
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高貸款額
最高可以申請$3,000,000
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優惠利率
年利率 8.5%~13%
重建建築過橋貸款
期限
物業類型
貸款比例
借款人要求
一般要求
目的地區域
用途
貸款金額
利率
施工控制
期限
輕度翻新:6、12個月
重度翻新:6、12、18個月
僅付利息
無提前還款罰金
用途
購買
利率/期限再融資
物業類型
1-4單元住宅投資物業
多戶住宅(5個及以上單元)
貸款金額
輕度改造:$100,000-$3,000,000
重型翻新:$150,000-$3,000,000
貸款比例
輕度翻新
現狀貸款價值比:最高達80%
LTC:≤90%LTARV:≤ 75%
需要5%的保證金

重度翻新
現狀貸款價值比:最高80%
LTC:≤90%
LTARV:≤75%
需要10%的保證金
利率
8.5%~13%(基於風險定價)
借款人要求
個人或法人實體
最低660 FICO

經驗要求
輕度翻新:優先考慮有經驗者·
重度翻新:需具備可比的翻新經驗
施工控制
輕度翻新
受控提款流程
資金提取需進行檢查

重度翻新
強制性受控提款流程與檢查
抵押權放棄及產權日期確認
一般要求
僅限商業用途
非自住型
僅限第一順位抵押權
需要評估報告
目的地區域
加州、佛羅里達州、佐治亞州、伊利諾州、麻塞諸塞州北卡羅來納州、新澤西州、紐約州、德克薩斯州、華盛頓州
其他州需進一步審核
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貸款計算機
年滿18歲香港永久居民 ｜ 穩定收入（月入HK$15,000以上）
✓ 精確月供金額  ✓ 總利息支出  ✓ 最優還款期建議
你想提取的私人貸款金額(HKD)
HKD
$5,000 
$2,000,000）
選擇還款期（6-36個月）
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每月還款額（HKD）
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一鍵申請此方案
常見問題Q&A
Q1.兼職/自由職業者可以申請嗎？需要什麼特殊文件？
Q2.信用評分(TU)低至什麼程度會被拒批？
Q3.還款日可以自己選擇嗎？修改次數限制？
Q4.借款期間移民海外如何繼續還款？
茶餐廳老闆緊急交租

張志強，42歲，旺角「好味茶餐廳」老闆，經營8年。2023年因進口食材價格暴漲30%，加上員工加薪壓力，流動資金嚴重短缺。面臨業主催繳季度租金HK$150,000（原定3月15日到期），若逾期將被罰款每日0.1%。

貸款金額
HK$180,000
還款期
24個月
每月還款
HK$7,812
總利息
HK$7,488
單親女兒應付父親心臟手術

李玉婷，35歲，廣告公司設計師（月入HK$28,000），獨力照顧72歲父親。2024年1月父親突發心肌梗塞，私立醫院要求立即支付：
手術押金：HK$250,000住院預付：HK$50,000，需HK$300,000，其存款僅有HK$80,000。

貸款金額
HK$300,000
還款期
36個月
每月還款
HK$8,839
總利息
HK$18,204
新人補足婚禮尾款

陳家明（29歲工程師）與梁詠儀（27歲教師），原定2024年5月1日於洲際酒店舉辦婚禮。因以下原因超支：賓客增加30人（追加餐費HK$36,000）婚攝團隊升級（加HK$28,000）婚紗意外損壞賠償（HK$16,000）尚欠酒店HK$120,000尾款（合約規定4月20日前支付）。

貸款金額
HK$120,000
還款期
12個月
每月還款
HK$10,307
總利息
HK$3,684
『AI貸款銀行』讓抵押貸款回歸簡單、透明與安心。

AI Private Lending提供以美國房產作抵押人之短期過橋融資服務，並非無抵押個人現金貸款。期限一般為1至24個月；最高利率為14%。例如：金額貸款USD$1,000,000、貸款期間6個月、利率8.5%。具體將依大家情況而定。部分產品可能並非在所有州都提供。這不是一件網路協定。適用相關限制規定。
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